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[앵커]

두달 전인지난 5월, 기록적인 급증세를보였던 북텍사스(NorthTexas) 지역주택 거래율이지난 6월엔눈에 띄게줄었습니다. 

최현준 기자입니다.

[기자]

지난달, 부동산중개업자를 통한거래 가구수가 만여채인 것으로집계된 가운데, 이는 주택거래율이 전달에 비해 5% 하락한 수준인것으로 조사됐습니다. 

텍사스A&M 대학부동산센터와 북텍사스 부동산정보시스템의 관련 데이터에따르면, 지난 6월의 이같은 주택거래율 폭락상황으로 인해올해 전반기 6개월간의 총주택 거래율이작년 같은기간보다 1% 감소한것으로 나타났습니다. 

이에올해 상반기동안, 부동산중개업자가 북텍사스의여러 매물목록 서비스를통해 매매한부동산이 5만 1000여 가구에그친 것으로전해졌습니다. 

한편, 최근 몇개월 간, 주택담보 대출이자율이 인하되고지난 5월부동산 거래율이 6% 상승했던 상황을근거로 부동산전문가들과 부동산중개자들 사이에상당한 수준의매매율 반등에대한 기대가높았던 것으로알려졌습니다. 

작년말경, 거의 5% 수준으로 오르던주택담보 장기대출 이자율이 4% 이하로 떨어져금융 비용이큰 부담으로작용하지 않은가운데, 주택가격은 계속올랐습니다. 

지난 6월의 경우, 조사 대상에오른 20여개카운티에서 거래된주택들의 중간수준 가격이작년 보다 2% 올라 27만여달러를기록한 것으로나타났습니다. 

한편, 북텍사스의 최근주택 비용이 10년전보다 50% 이상더 높아져미 전역에서가장 높은메트로 지역에포함된 것으로전해졌습니다.  

달라스 DKnet 뉴스 최현준입니다.

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