부동산 시장 위축에도 DFW 아파트 매매 거래 전국 1위

DFW 지역은 현재 3만 개 이상의 아파트 매매 거래를 기록하여 전국적으로 선도하고 있습니다.현재 DFW 지역에서는 7만 개 이상의 아파트가 건설 중입니다. 

 

김진영 기자입니다.  

 

<기자>

리얼페이지(RealPage)에 따르면 북텍사스는 2023년 상반기에 3만개 이상의 임대 거래를 기록하며 아파트 매매에서 전국 1위를 차지했습니다. 

 

아파트 부문은 올해 상반기 DFW 지역의 80억 달러상당의 투자용 부동산 매입 중 절반 이상을 차지했습니다. 

 

리얼페이지(RealPage)의 제이 파슨스(Jay Parsons) 수석 경제학자는 새 보고서에서 “놀랍게도 2023년 상반기에 DFW 지역에서 판매된 3만 28개의 아파트는 휴스턴의 두 배, 그외 다른 지역 시장의 세 배였다”며 “매출 감소의 영향을 받았지만 전국 평균만큼 급격하지는 않았다”고 설명했습니다.

 

이같은 DFW 지역의 아파트 거래액은 미국 전체 아파트 구매의 약 10%를 차지했습니다.

 

한편 파슨스 수석 경제학자는 전국적으로 올해 아파트 매매가 크게 감소해 2011년 이후 가장 낮은 수준으로 급감했다며 “이는 높은 금리와 구매자 및 판매자의 가격기대가 조율되지 못한 점에서 기인한다”고 평가했습니다. 

 

이어 그는 “올해 상반기 전국의 아파트 총 매매 건수는 30만 채 이하로 떨어졌으며, 이는 전년대비 62% 감소한 것”이라고 덧붙였습니다.

 

달라스 DKnet 뉴스 김진영입니다.

 

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