북텍사스 개발 러시…대형 리조트·주거·기업 투자 동시 가속

북텍사스 전역에서 대형 개발과 기업 투자, 주거 프로젝트가 동시에 속도를 내며 지역 경제 지형이 빠르게 바뀌고 있습니다. 

맥키니시는 개발업자 콜 캐넌과 함께 2억 달러 규모의 서핑·어드벤처 리조트 ‘캐넌 비치’ 착공에 들어갔습니다. 이 사업은 약 35에이커 부지에 서핑 라군과 레이지 리버(lazy river), 미네랄 온천, 풀서비스 리조트 호텔과 각종 외식·엔터테인먼트 시설을 조성하는 프로젝트입니다. 

시 당국은 이 리조트가 700개 이상 일자리를 창출하고, 연간 40만 명의 방문객을 끌어들이며, 향후 20년간 20억 달러가 넘는 경제 효과를 낼 것으로 전망하고 있습니다. 1단계 시설은 빠르면 2027년 중반 문을 열 수 있을 것으로 보입니다. 

주거 분야에서도 변화가 이어지고 있습니다. 미국 부동산회사 ONM 리빙은 애나(Anna)와 라본(Lavon), 포트워스 등 3곳에서 코티지형 임대 주택 약 850채의 임대를 시작했습니다. 

주택 면적은 약 350스퀘어피트에서 1천400스퀘어피트까지 다양하며, 평균 임대료는 월 1천700달러 수준입니다. 기업 투자도 잇따르고 있습니다. 

주택담보대출 업체 페니맥은 캐럴턴에 15만 스퀘어피트 규모의 신규 사무실을 열었으며, 장기적으로 30만 스퀘어피트까지 확장할 계획입니다. 이 사무실은 향후 수천 명 규모의 고용을 수용하는 핵심 거점으로 활용될 예정입니다.

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