더 링크 앳 업타운, 2억1,800만 달러에 매각…북텍사스 올해 최고가 경신

달라스 업타운에 위치한 오피스 타워 ‘더 링크 앳 업타운’(The Link at Uptown)이 2억1,800만 달러에 매각되며, 2025년 북텍사스 지역 최고 거래가를 경신했습니다. 

매입자는 애틀랜타에 본사를 둔 부동산 투자 신탁사 커즌스 프로퍼티스(Cousins Properties)로, 이번 거래는 카이젠 디벨롭먼트 파트너스(Kaizen Development Partners)가 매각한 자산입니다. 

중개는 뉴마크 그룹이 담당했으며, 스털링 플라자 거래에 이어 올해 두 번째 기록적 거래를 성사시켰습니다. ‘더 링크 앳 업타운’은 2021년 완공된 25층 규모의 최고급 오피스 빌딩으로, 총 연면적은 약 29만2천 스퀘어피트에 달합니다. 

부동산 분석가들에 따르면, 이번 매각은 2020년 이후 DFW 지역에서 다섯 번째로 큰 오피스 거래로 기록됐습니다. 한편 매도자인 카이젠 측은 최근 구 노스텍사스 방송국 부지에서 ‘초크 힐’(Chalk Hill)이라는 복합개발 프로젝트에 착수했습니다. 

이 사업은 오피스, 호텔, 고급 콘도, 리테일이 어우러진 약 40만 스퀘어피트 규모로 진행됩니다. 이번 거래는 “달라스-포트워스 시장의 활력을 입증하는 강력한 신호”라고 뉴마크 측은 평가했습니다.

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