전문가칼럼
모기지맥 샤넬리 융자 - RefiNOW 재융자 프로그램
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안녕하세요. 주택융자전문 모기지맥의 샤넬리입니다
오늘은 연방정부 주택관리기관의 새로운 재융자 프로그램에대해 알아보겠습니다
국책 모기지업체인 Fannie Mae(패니매) 는 저소득층 가구를 대상으로 저금리이자율의 재융자프로그램인 RefiNOW 프로그램을 지난 6월 5일부터 실시하게 되었습니다
RefiNOW 프로그램은 적어도 저소득층 200만 가구이상에 혜택을 줄것이라 예상되며 그간 컨벤셔널 융자 프로그램의 승인을 받기어려웠던 지출대비 수입이 부족했던 홈오너들에게는 기쁜소식이 아닐수 없겠습니다
그동안 재융자를하려고해도 수입이 부족하다고 번번히 거절당했던 분들은 현제 본인의 상황이 다음의 신청자격조건에 해당되는지 잘 알아보시고 이번 RefiNOW 재융자 프로그램을통해서 재융자에 성공하셔서 낮은이자율로 페이먼트를 절약할수있기를 바랍니다
패니매의 RefiNOW 에 해당되려면 기본적으로 다음조건에 해당되셔야합니다
- 현재받으신 모기지융자가 패니매가 보증한 융자프로그램이어야합니다
- Debt to Income Ratio, 부채대비 소득비율인 DTI 가 65% 미만이어야합니다
- Primary Residence 로 본인이 거주중인 주택이어야합니다
- 최대융자금액은 $548250 미만이어야합니다
- 연소득이 거주하고있는 지역의 중간소득금액의 80% 이하에 해당되어야합니다
- 크레딧점수는 620점 이상이 되어야합니다
- 갚아야할 남은 모기지원금이 주택감정가의 97% 미만이 되어야합니다
- 지난 6개월간 모기지페이먼트에 연체가 없어야합니다
- 지난 12개월간 모기지 페이먼트의 연체는 1회까지만 승인이 가능합니다
이 RefiNOW 를 통해서 재융자에 성공한다면 적어도 월 100-250 불정도의 페이먼트를 절약할수있을것이라 예상되고있습니다. 패니매를 선두로 다른 국책 모기지업체인 프레디 맥 (Freddie Mac) 역시 곧 이에 상응하는 자체 재융자 프로그램을 런칭할준비를 하고있습니다
현재 모든랜더가 이 프로그램을 적용하고 진행하는것이 아니기때문에, 내가 이 RefiNOW 를통해서 재융자에 성공할수있을지 확인하시려면 모기지맥의 샤넬리에게 문의하시기 바랍니다
나에게맞는 재융자 프로그램을통해서 페이먼트를 절약하는 현명한 홈오너가 되시기를 바랍니다.
또한 내집마련의 계획을 갖고계신분들은 오퍼를 쓰시기전에 미리 융자 전문가와 충분히 상담해서, 과정도 즐거운 클로징이되시기를 바랍니다.
"지금까지 주택융자의 맥을 정확히짚는 주택융자 전문랜더, 모게지맥의 샤넬리 였습니다. "
Chanel Lee
Regional Director / Sr. MLO
Direct 469-744-0779
Chanel.lee@mtgmac.com
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Mortgage Mac
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