dalkora

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안녕하세요. 주택융자전문 모게지맥의 샤넬리입니다
주택융자를 신청할 때 크레딧이 중요하다는 것은 많이 알고계시리라 생각합니다. 오늘은 어떤 융자랜더를 통해서모게지를 신청할지 상담할 때 꼭 주의하셔야할점에 대해서 알아보겠는데요, 심사하는 랜더에서 크레딧의 어떤점을 중점으로 보는지에대해 한걸음더 들어가서알아보겠습니다. 요즘에는 크레딧카드회사나 은행에서 오퍼하는 크레딧모니터링 써비스를 구독하고계시는분들이 예전보다 많아졌습니다. 그래서 처음 상담연락이 오셨을때, 저는 크레딧점수가 몇점인데 모게지융자를 받을 때 이자율이 어떻게되나요? 제가 얼마전에 자동차를 사려고 알아봤는데 제 크레딧점수가 몇점이었습니다. 제가 모게지융자를 신청하면 이자율이 어떻게될까요? 이렇게 물어보시는분들을 자주 접하게됩니다. 간단하게 답부터 말씀드리자면 크레딧모니터링 회사들에서 보여주는 크레딧점수나 자동차융자를 받기위해서 뽑아보는 크레딧점수는 모게지융자용으로 뽑아보는 크레딧점수와 다르다는겁니다.
예전에 크레딧모니터링이 보편화되기시작한 초기에는, 저도 이 차이점을 몰라서, 바이어께서 크레딧점수가 내려가는게 싫으시다면서 상담차원이니 본인이 확인하셨던 모니터링회사에서 주는 점수를 기준으로 먼저 융자상담을 해달라고 요청하셔서, 그 점수를 기준으로 상담해드렸던적이 있었습니다. 그런데 나중에 집계약이되셔서 정식으로 융자진행을 시작하면서 저희가 제출해야하는 모게지융자용 크레딧기록을 확인했을 때 다이전에 바이어께서 알려주셨던 점수와 너무 큰 차이가나서 낭패를 봤던경험이 있습니다. 물론 바이어분도 직접 저희가 뽑은 크레딧기록을 함께 검토하시면서 아주 난감해하셨죠. 그 점수의 차이에따라 이자율이 달라지기 때문에 본인이 예상하셨던 이자율보다 높은이자율을 받게되셔서 아주 속상해하셨던 기억이있습니다. 어떤 바이어분들은 다른랜더에서 Pre‐Approval Letter 를 받으셔서 집계약을하시고 그 랜더와 융자진행을 시작하고난후 융자승인아 안나왔다고 급하게 알아보시다가 저와 상담연결이 되신분들중 처음에 랜더와 상담할 때 그냥 말로만 상담하고서 Pre‐Approval Letter 를 받으셨던분들이 의외로 많으신것을보고 적잖게 놀랐던적들이 있습니다. 아직 주택융자를 어떤 랜더에서 진행할지 쇼핑하시는 단계에 계시는분들은, 본인의 크레딧기록을 뽑아보도록 내용들을 제공하는게 불편하실수있습니다. 하지만 정확한 자료를 기준으로 상담받지않았다면 그 상담자체가 무의미해질수있다는 것을 꼭 명심하셔야합니다. 모게지융자의 상담은 자료를 바탕으로 전문가가 정확하게 진단해서 바이어가 안전하게 융자받으실수있다는 것을 판단해야하는 아주 중요한과정입니다. 이 상담과정이 제대로 이루어지지않는다면 정작 집계약을하시고난후 정식융자진행을 심사할 때 뜻밖의 승인결과에 난감해하실수있으므로, 전문가와의 정확한 자료를 바탕으로하는 상담이 집구입계획의 첫단추가 된다는 것을 꼭 명심하시기를 조언드립니다. 내집마련의 계획을 갖고계신분들은 오퍼를 쓰시기전에 미리 융자 전문가와 충분히 상담해서, 과정도 즐거운 클로징이되시기를 바랍니다.
"지금까지 주택융자의 맥을 정확히짚는 주택융자 전문랜더, 모게지맥의 샤넬리 였습니다. "