dalkora

• 목록

텍사스의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 수십만 채의 새 주택을 건설해야할 필요가 있는 것으로 나타났습니다. 

텍사스 주 정부 보고서는 최근 발급된 건축 허가가 2008년 이후 최대치였지만, 인구 증가 속도를 따라잡지 못하고 있다고 지적했습니다. 

특히 텍사스 대도시지역에서는 인구증가에 발맞추기 위해 현재 약 30만 6천 채의 추가 주택이 필요한 상황인 것으로 나타났으며 중·저소득층을 위한 주택 공급 부족이 주택 가격 상승의 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 

해당 보고서에 따르면, 텍사스의 중간 주택 가격은 2019년에서 2023년 사이 40% 이상 상승했으며, DFW 지역에서는 이보다 더 높은 약 50%의 상승률을 보였습니다. 

이로 인해, 2020년 1월 약 26만7천달러였던 DFW 지역의 주택 중간 가격은 현재 40만 달러를 넘어서고 있습니다. 

DFW 지역은 지난 몇 년 동안 미국 내 모든 대도시 중에서 인구 증가와 순 국내 이주에서 1위를 기록하며 빠르게 성장하고 있습니다. 

하지만 지역의 주택 생산량은 여전히 수요를 충족시키기에 부족한 상태입니다. 

지난 10년간 36만 7천 채의 신규 주택과 18만1천개의 아파트가 건설됐으나 여전히 약 5만 채가 부족한 상황입니다. 

또한 이같은 주택 부족 문제는 저소득층에게 더 큰 타격을 주고 있는데, 조사에 따르면 저소득층 주민들을 위해 약 3만 4천 개의 아파트가 추가로 필요한 것으로 추정됩니다.

Copyright ⓒ 달라스 코리안 라디오 www.dalkora.com [무단 전재 및 재배포 금지]