세계 경제가 ‘스태그플레이션(경기 후퇴+물가 상승) 공포’에 사로잡혔다. 극심한 인플레이션에 연준의 통화정책에 대한 불신이 고개를 들면서 세계 경제의 불황의 늪에 빠질 수 있다는 걱정이다. 여기에 우크라이나 전쟁 장기화, 중국의 ‘제로 코로나’ 정책이 맞물리면서 스태그…
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부동산 투자에서 성공하려면 무엇보다 정보를 선점하는 능력이 있어야 한다. 남보다 빨리 고급정보를 입수해서 결단력을 가지고 결행해야 한다. 하지만 이런 능력을 가진 사람들은 극소수에 불과하고 대부분의 사람들은 시장이 과열되고 나서야 뒤늦게 투자에 나서 상투를 잡거나 실패…
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집을 가지고 있는 홈 오너들은2022년 Property Tax(재산세) 금액을 해당 카운티로 부터 고지 받고 있는 시기이다. 올 해 주택 감정평가 금액이 달라스 카운티, 테런트 카운티, 그리고 콜린 카운티에서 평균 25~30% 오른 것으로 통계되었다. 텍사스 감정지구 …
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요즘에는 기존의 상식에서 벗어난 엉뚱하고, 기발한 것이 큰 성공을 거두는 경우가 많다. ‘역발상’은 ‘거꾸로 생각하기’ 또는 ‘일반적인 생각과 반대로 생각하기’를 의미하는데 좀 더 엄밀히 말하면 ‘생각의 전환’ 또는 ‘관점의 변화’를 뜻한다. 기존에 답습하던 인식이나 …
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일반적으로 주택 구입이 활성화되는 여름 시즌이 다가 오고 있다. 현재도 활화산처럼 끓어 오르는 주택 시장이 여름 시즌에 들어가면 구입 경쟁이 더 과열되는 것은 아닌지 벌써부터 걱정하는 사람들이 늘어나고 있다. 그러나 다른 시각으로 부동산 마켓을 전망하는 분석가들도 있고…
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3월 미국 소비자 물가지수(CPI)가 작년 같은 달보다 8.5% 올랐다고 미국 노동부가 밝혔다. 1981년 12월 8.9% 오른 이후 41년만에 가장 큰 물가 상승 폭이다. 월가의 전망치(8.4%)를 웃돌았다. 특히 에너지 가격이 1년 전보다 32% 급등했다. 식품 …
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미국 소비자들이 주택을 구입할 때 활용하는 모기지(주택담보대출) 금리가 연 5%대를 넘어섰다. 연방 주택 모기지를 담당하는 프레디맥(Freddie Mac)에 이번주 30년 만기 모기지의 금주 평균 금리가 연 5.11%을 가리키고 있다. 1주일 전보다 0.25%포인트 …
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10년쯤 뒤 사람들은 세계 자동차산업을 대표하는 생산방식에 대해 무엇을 얘기하게 될까? 아마도 ‘테슬라 생산방식(Tesla Production System)’을 얘기하게 되지 않을까 싶다. 앞으로 ‘테슬라 생산방식’이 더 부각되고, 또 훗날 자동차산업 역사·분석가…
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미국 연방준비제도(Fed ·연준)의 금리 인상이 시작되면서 주택 담보대출(모기지) 금리가 급등함에 따라 주택 담보 대출 수요는 점차 감소하고 있다. 3월 말 모기지 은행 협회(MBA)에 따르면 모기지 신청 건수는 전달보다 8.1% 감소한 것으로 나타났다. 이러한 감…
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‘돈’이 행복의 모든 것은 아니지만 ‘돈’을 걱정하는 사람은 결코 행복해질 수 없는 시대다. ‘돈’과 ‘부자’는 많은 사람이 원하고 바라는 것이다. 여러 매체에서는 온갖 역경을 딛고 원하는 ‘부’를 쟁취한 사람들이 날마다 나온다. 사람들은 모이면 부동산, 주…
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주택구입이 활성화되는 봄이 막 다가오고 있다. 현재도 활화산처럼 끓어 오르는 주택시장이 일반적으로 구입이 늘어나기 시작하는 봄부터 여름시즌에 들어가면 구입경쟁이 더 과열되는 것은 아닌지 벌써부터 걱정하는 사람들은 늘어나고 있다. 그러나 다른 시각으로 부동산 마켓을 전망…
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일명 ‘파이어(FIRE)족’이 사람들의 입에 오르내린다. 재정적으로 빨리 독립해(Financial Independence) 일찍 퇴직하자(Retire Early)는 뜻이다. 여기에 대한 냉소적인 시각도 많이 있지만, 노후준비의 핵심적인 요소가 들어 있으므로 찬찬히 살펴…
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최근 주택구입을 원하는 바이어들과 상담하다 보면 가장 많이 듣는 질문 중 “부동산이 많이 올랐으니 곧 내려가겠죠?”, “금리가 올라간다고 하니 부동산 가격은 내려가겠네요?”라는 질문이 많다. 이러한 질문을 하시는 분들은 주택이 필요하지만 아직 마음의 결정을 못하고 고…
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“전쟁 우려로 인해 매수하기를 두려워해서는 안 된다.” 1950년대 성장주라는 개념을 처음 제시한 것으로 유명한 필립 피셔가 한 말이다. 요즘 이 말을 되뇌는 이들이 늘고 있다. 대부분 가보지도 못한 우크라이나를 두고 세계 최강국 미국과 러시아가 총구를 겨누고 있어서다…
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‘주택시장의 큰 손’ 타주 구매자 다른 지역, 특히 캘리포니아와 서부 해안에서 달라스로 이사하려는 주택 구매자들은 DFW 지역 주민보다 기꺼이 평균 10.6% 더 많은 비용을 지불할 의향이 있는 것으로 리서치 결과가 나타났다. 부동사 온라인 플랫폼 Redfin의 최근…
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