DFW의 대형 산업용 파크, 뉴욕 기반 투자업체 인수

 뉴욕(New York) 기반 투자업체 클라리온 파트너스(Clarion Partners)가 인터모달 커머스 파크(intermodal Commerce Park)를 인수했습니다. 이는 북텍사스 시장에 나온 최대 규모의 산업용 파크 매물 중 하나입니다. 서장원 기자입니다. 

 

<기자> DFW에서 이미 산업용 부동산과 관련해 막강한 투자 활동을 보여 온 클라리온 파트너스가 인터모달 커머스 파크(intermodal Commerce Park)를 인수했습니다. 인터모달 커머스 파크는 해슬릿(Haslet)의 I-35W 인근, 인터모달 파크웨이(Intermodal Parkway)와 웨스트 포트 파크웨이(Westport Parkway)에 위치해 있으며 3개의 산업용 빌딩으로 조성돼 있습니다. 또한 이 커머스 파크는 140만여sf.의 규모로 달라스(Dallas)의 Gruence Real Estate Partners와 Weber & Co가 건설해 작년(2021년)에 완공했습니다. 

 

현재는 북텍사스 사업장을 확대하고 있는 대형 유통업체 H-E-B를 비롯해 여러 업체들이 입주해 있습니다. Jones Lang LaSalle에 따르면 H-E-B의 경우 DFW 지역의 사업장 확대를 위한 건설 자재 보관 시설로 사용하기 위해 해당 파크의 빌딩 중 한 개를 임대했으며 나머지 빌딩들은 폭스바겐(Volkswagwn)과 프레리 인더스트리(Prairie Industries) 그리고 ANEW Business Solutions가 점유하고 있습니다. 

 

한편 달라스에 지사를 두고 있는 클라리온 파트너스는 DFW 지역의 산업용 부동산 부문에서 가장 많은 투자 활동을 해 온 투자업체로 관리 하에 있는 자산 규모가 710억여달러에 달합니다. 산업용 빌딩은 지난 몇 년 사이 가장 인기 있는 상업용 부동산 거래 매물 중 하나로 부상했습니다. 작년에 미 전역에서 창고형 건물 거래율은 70% 이상 상승했습니다. 달라스 DKnet 뉴스 서장원입니다.

 

 

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