트럼프, 집값 잡기 위해 ‘국가비상사태’ 선포 검토

도널드 트럼프 대통령이 미국 내 집값 급등 문제를 해결하기 위해 국가 비상사태 선포를 검토하고 있는 것으로 전해졌습니다. 

1일 로이터통신에 따르면, 스콧 베선트 재무장관은 행정부가 주택 문제 해결을 위해 몇 주 안에 새로운 조치를 내놓을 계획이라면서 이 같은 가능성을 언급했습니다. 베선트 장관은 “트럼프 대통령이 주택가격 상승과 공급 부족에 대응하기 위해 국가 주택 비상사태를 선포할 수 있다”고 밝혔습니다. 

현재 집값 상승세는 다소 완화됐지만 공급 부족 문제는 여전히 심각합니다. 낮은 금리에 집을 산 기존 주택 보유자들이 높은 신규 모기지 금리를 감당하지 못해 매물을 내놓지 않으면서 시장 공급이 줄어든 상황입니다. 

이 같은 흐름은 팬데믹 이후 급등한 물가를 잡기 위해 연방준비제도가 기준금리를 급격히 인상한 데서 비롯됐습니다. 

현재 기준금리는 4.25~4.50% 수준이며, 모기지 금리는 연준 금리와 직접 연동되진 않지만 10년물 국채 금리에 큰 영향을 받고 있습니다. 

트럼프 대통령은 연준에 “금리를 1% 수준으로 낮추라”고 압박하는 한편, 정부 차원에서 주택 건설 인허가 절차 간소화 등 공급 확대 방안도 추진하고 있다고 베선트 장관은 설명했습니다.

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