DFW 복합단지 레거시 웨스트, 7억8,500만 달러에 매각

DFW 대표 복합개발지인 레거시 웨스트(Legacy West)가 최근 7억8,500만 달러에 매각됐습니다. 이번 거래는 올해
북텍사스에서 이뤄진 리테일·오피스 복합개발지 매매 중 가장 큰 규모입니다.

매수자는 인디애나 기반의
카이트 리얼티 그룹(Kite Realty Group)과 싱가포르 국부펀드 GIC로, 공동 투자 형태로 인수에 나섰습니다. 매도인은 인베스코
어드바이저스(Invesco Advisers)로, 거래는 지난
4월 말에 발표됐습니다.

플래이노에 위치한 레거시 웨스트는 총 35에이커 규모로, 고급 브랜드가 입점한 리테일 공간과 보잉, 토요타 북미 본사가 있는 오피스 공간, 그리고 782세대
아파트로 구성돼 있습니다. 현재 오피스 임대율은 98%에 달합니다.

카이트 리얼티 그룹은 이번 인수를 통해 DFW 내 자산 포트폴리오를 한층 강화하게
됐다고 밝혔습니다. 존 카이트 CEO는 “이번 거래는 상징적인 복합 자산을 확보한 의미 있는 전환점”이라고 전했습니다.

한편 레거시 웨스트는 2014년 개발이 시작된 대규모 프로젝트로, 총 사업비는 약 30억 달러에 달합니다. 전문가들은 이
복합단지가 DFW 지역 경제의 중심축으로 자리 잡았다고 평가하고 있습니다.

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